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Grundstücke

Paradies am Hainer See – Traumhaftes Baugrundstück inmitten der Natur - 04575 Neukieritzsch

Grundstück: 1.027 m², Grundstücksteilung ab: 385 m² möglich, bauträgerfrei, freie Bebauung möglich, B-Plan, Grundstück ist voll erschlossen, alle Medien liegen an, ideal für EFH und DHH

es handelt sich um ein Wohn- und Mischgebiet, Immobilie kann bis zu 3 Vollgeschosse gebaut werden

Preis: 359.000 EUR

11.06.2025

Bauland bauträgerfrei bis zu 15 Grundstücken (8214 m²) - PLZ 04564 Böhlen

Grundstück: 8.214 m²

reines Bauland: 6.250 m²

Grundstücke: 4 bis 15 möglich

Bauträgerfrei, B-Plan, offene Bebauung möglich

möglicher Abverkaufspreis bei fertigem Bauland ca. 280 bis 290 €/m²

Preis: 1.100.000 EUR

25.05.2025

Baugrundstück mit Baugenehmigung für ein MFH mit 11 oder 21 WE als Kapitalanlage in Leipzig "Bülow- Eck" - PLZ 04315 Leipzig

Geplant und genehmigt ist ein Neubau Mehrfamilienhauses mit 6 Geschossen, teilunterkellert, keine Tiefgarage! Wohungsmix: 4 x 4-Raum-WE, 4 x 3-Raum-WE und 3 x 2-Raum-WE. Alle Wohnungen mit bodentiefen Fenstern, Parkett, Fußbodenheizung und großen Süd-Balkonen zum grünen Innenhof. Das Objekt soll im KfW 40 Standard mit QNG Nachhaltigkeitssiegel errichtet werden.

Grundstück:660 m² (Bodenrichtwert 900 €/m²)

Mietfläche: 836 m² (11 WE) oder 842 m² (21 WE)

Jahres-Nettokaltmiete: 155.000 EUR bis 161.000 EUR

AFA:360.000 € p.a. (in den ersten 4 Jahren, 5% Sonder-AfA KfW40 mit QNG + 5% Neubau-AfA degressiv, Grundstücksanteil abgezogen)

Kaufpreis Grundstück: 460.000 EUR (Grundstück mit Baugenehmigung und Planung)

02.05.2025

Bauland in Meuselwitz - PLZ 04610

Grundstück: 1.410 m², Grundstücksteilung ist möglich in 700 m² und 710 m²

Preis: 84.600 EUR

13.03.2025

Bauland bauträgerfrei bei Weißenfels OT Reichardtswerben - PLZ 06667

Grundstück: 1.247 m², alle Medien liegen an, Bauträgerfrei, B-Plan, offene Bebauung möglich

Preis: 69.000 EUR

01.04.2025

Bauland in Frohburg OT Rüdigsdorf - PLZ 04654

Grundstück: 540 m², Bauträgerfrei, offene Bebauung möglich, Medien liegen bis zum Grundstück an

Preis: 30.000 EUR

12.03.2025

Idyllisches Bauland in Bad Schmiedeberg – Wohnen im Einklang mit der Natur (Flurstück 209) - PLZ 06905 Bad Schmiedeberg

Grundstück: 1.109 m², Bauträgerfrei, offene Bebauung möglich, Medien liegen bis zum Grundstück an

Preis: 40.000 EUR

10.05.2025

Unser Team

Dirk Sowinski

Dirk Sowinski ist ein erfahrener Immobilienmakler und Gründer eines erfolgreichen Unternehmens in der Immobilienbranche. Mit seiner langjährigen Expertise und Leidenschaft für Immobilien hat er sich einen ausgezeichneten Ruf aufgebaut. Als Gründer seines eigenen Unternehmens ist er bekannt für seine transparente und kundenorientierte Arbeitsweise. Dirk Sowinski begleitet sowohl Käufer als auch Verkäufer durch den gesamten Prozess und sorgt für maßgeschneiderte Lösungen, die den individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Durch seine Professionalität und sein Engagement hat er das Vertrauen vieler Kunden gewonnen.

Baxter Blue

Baxter ist nicht nur ein Held hinter den Kulissen – er glänzt auch im Außendienst. Kundenbesuche? Kein Problem! Mit Charme, Freundlichkeit und einem perfekten Sinn für Timing betritt er jedes Büro wie ein Profi. Er sorgt für entspannte Gespräche, lockert selbst die härtesten Verhandlungspartner auf und bringt ganz nebenbei eine Atmosphäre mit, die kein Präsentationschart je erzeugen könnte.Manche Kunden fragen nicht mehr nach dem Projektstatus, sondern direkt: „Kommt Baxter heute auch mit?“

Dirk Sowinski +491621323235

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Volbedingstraße 2

04357 Leipzig

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